BRATISLAVA - Prvý nájomný bytový dom na Muchovom námestí v bratislavskej Petržalke, v réžii hlavného mesta, je hotový a skolaudovaný. Do mestského bytového fondu pribudlo 103 nových bytov a prví nájomníci by sa do nich mohli sťahovať už na prelome mája a júna. Oznámili to zástupcovia hlavného mesta spolu s ministrom dopravy Jozefom Rážom (nominant Smeru-SD) na tlačovej konferencii.
Bytovka predstavuje podľa vedenia mesta významný krok vpred. „Považujem túto bytovku za mimoriadne dôležitý míľnik pre rozvoj nájomného bývania. Verím, že Bratislava týmto projektom začala novú éru systematického budovania nájomného bytového fondu po rokoch prešľapovania na mieste a neriešenia problematiky dostupného bývania,“ povedala viceprimátorka pre oblasť bývania Lenka Antalová Plavuchová.
Z celkového počtu 103 bytov bude 52 slúžiť ako klasické nájomné bývanie. Zvyšné sú určené pre reštituentov. Byty budú určené ľuďom, ktorí majú obmedzený prístup k bývaniu – ide o osoby v bytovej núdzi, tých, ktorým hrozí strata bývania, ale aj zamestnancov v oblasti verejných služieb – učiteľov, zdravotníkov, mestských policajtov či pracovníkov sociálnych služieb.
Projekt za viac než 11 miliónov eur
Stavba začala v auguste 2023 a náklady sa vyšplhali na viac ako 11 miliónov eur. Projekt bol financovaný kombináciou zdrojov – Ministerstvo dopravy SR prispelo dotáciou 4,4 milióna eur, ďalších 2,9 milióna prišlo formou úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania a zvyšok uhradilo mesto zo svojho rozpočtu.
„Veľmi sa teším, že Bratislava má prvú lastovičku, prvú nájomnú bytovku. Myslím si, že je to krásny projekt. Som prekvapený, že to má aj určitý dizajn, nie je to obyčajná kocka,“ poznamenal Minister dopravy Jozef Ráž Ráž.
Druhá fáza a ďalšie lokality
Hlavné mesto však pri tomto projekte nekončí. V susedstve prvej bytovky má vyrásť ďalší nájomný dom s približne 50 bytmi. Mesto zároveň pripravuje výstavbu ďalších bytoviek na Terchovskej v Ružinove (kde sa finalizujú podklady pre verejné obstarávanie) a na Žitavskej vo Vrakuni (kde už bolo vydané územné rozhodnutie, začiatok výstavby sa plánuje na koniec roka 2026).
Bratislava dlhodobo zápasí s nedostatkom dostupného bývania. Mesto preto ešte v roku 2022 predstavilo plán, ktorého cieľom je postaviť do piatich rokov približne 1 600 nájomných bytov. Chce to dosiahnuť kombináciou novej výstavby, rekonštrukcie starších bytov a spoluprácou s developermi.
Dopyt výrazne prevyšuje ponuku
V súčasnosti mesto spravuje asi 870 nájomných bytov, ďalších vyše 1 000 spravujú mestské časti. Od septembra 2024 eviduje magistrát viac ako 1 000 žiadostí o nájomné bývanie. V poradovníku čaká približne 228 záujemcov o bežný nájomný byt, ďalších 450 žiada o náhradné bývanie. Priemerná čakacia doba na byt sa pohybuje okolo siedmich rokov.
