BRODSKÉ - Mnohí Slováci ostali kvôli kybernetickému útoku na kataster ochromení, skomplikovalo im to vybavovanie hypotéky či ďalší úkonov, ktoré sa bez katastra nezaobídu. Prípad pána z Brodského sa však týka úplne inej situácie, aj keď stále v súvislosti s katastrom. Nepravdivá informácia totiž spôsobila, že mu z katastra zmizol vlastný dom, v ktorom býva.
Mnohí by si mohli povedať, že to nie je možné. No občan z Brodského prežíva aktuálne nočnú moru. Jeho dom zmizol z katastra. Stačila na to jedna nepravdivá informácia. Prípadu, v ktorom došlo k závažnému porušeniu práv občana zo strany obce Brodské a katastrálneho odboru Okresného úradu v Skalici, sa venuje Verejný ochranca práv (VOP).
archívne video
Hovorca VOP Branislav Gigac priblížil, že podávateľ, syn jedného zo zosnulých vlastníkov, ktorý nehnuteľnosť využíva ako svoje bydlisko, namietal, že obec Brodské bez jeho vedomia a bez informovania ostatných vlastníkov, oznámila katastru nepravdivú informáciu o zrušení súpisného čísla k danej nehnuteľnosti. Na základe tejto nepravdivej informácie mal katastrálny úrad za to, že nehnuteľnosť už neexistuje a pristúpil k výmazu listu vlastníctva z evidencie katastra nehnuteľností.
Zákon porušila obec a aj Okresný úrad
Verejný ochranca práv Róbert Dobrovodský upozorňuje, že zákon o obecnom zriadení a vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb, ukladá obciam povinnosť evidovať súpisné čísla stavieb a zrušiť ich len po upozornení vlastníka a vydaní rozhodnutia o zrušení súpisného čísla.
"Toto rozhodnutie by mala obec následne zaslať katastru nehnuteľností. Napriek nesplneniu si tejto povinnosti, obec Brodské oznámila katastru nepravdivú skutočnosť o zrušení súpisného čísla, ktoré v skutočnosti existovalo naďalej. Týmto nesprávnym postupom obec porušila spomínanú právnu úpravu a poskytla katastru nesprávne údaje," vysvetľuje Dobrovodský.
Podľa neho porušil zákon aj Katastrálny odbor Okresného úradu v Skalici a to tým, že vymazal stavbu z katastra bez toho, aby riadne preskúmal, či stavba bola v skutočnosti odstránená a bez toho, aby túto skutočnosť oznámil vlastníkom danej nehnuteľnosti, teda bez toho, aby splnil zákonné požiadavky.
Hovorca VOP pripomína, že podľa katastrálneho zákona je výmaz stavby podmienený predložením právoplatného rozhodnutia o odstránení stavby alebo rozhodnutia o zrušení súpisného čísla. "V tomto prípade však k takémuto rozhodnutiu nedošlo a katastrálny úrad konal na základe nepresných informácií od obce bez toho, aby sa ubezpečil o ich správnosti," dopĺňa k prípadu Gigac.
Výzva k náprave
Vzhľadom na zistené skutočnosti, verejný ochranca práv odporučil katastrálnemu odboru Okresného úradu v Skalici, aby bezodkladne pristúpil k náprave zisteného a postupoval v súlade s platnou právnou úpravou. V rámci svojho odporúčania adresovaného obci Brodské, ako orgánu územnej samosprávy, verejný ochranca práv zdôraznil potrebu prijať konkrétne opatrenia na ochranu práv podávateľa a ďalších občanov, ktorí sa v budúcnosti môžu ocitnúť v podobnej situácii.
"Týmto postupom bolo porušené právo podávateľa na súdnu ochranu a na rešpektovanie práva na rešpektovanie súkromného a rodinného života, čím došlo k zásadnému narušeniu jeho základných ľudských práv zaručených ústavou a medzinárodnými zmluvami," uzatvára verejný ochranca práv.