Dobrý deň, prenajímam byt a teraz mi prenajímateľ oznámil, že mi zvyšuje nájomné. Môže to urobiť, aj keď v zmluve nie je o zvyšovaní žiadna zmienka?
Dobrý deň, ak v zmluve nie je ustanovené, že prenajímateľ môže jednostranne zvyšovať nájomné, nemá na to právo bez vášho súhlasu. Ak je však zmluva uzavretá na dobu neurčitú, môže prenajímateľ navrhnúť zmenu podmienok (vrátane zvýšenia nájomného), no musíte s tým súhlasiť. Ak sa nedohodnete, zmluva zostáva v platnosti za pôvodných podmienok. Odporúčam situáciu riešiť písomne a overiť detaily zmluvy.
Dobrý deň, požičal som si peniaze od známeho s tým, že ich splatím postupne, každý mesiac po čiastkach do 12 mesiacov. Teraz sa mi finančne nedarí a 4 splátku nemôžem uhradiť načas. Známy mi hrozí súdom. Čo môžem urobiť, aby som sa vyhol právnym problémom?
Dobrý deň, v prvom rade je dôležité komunikovať so známym a informovať ho o vašej situácii. Ak je to možné, navrhnite nový splátkový kalendár alebo odklad splatnosti. Ideálne je tieto dohody uzavrieť písomne. Ak však dohoda nie je možná, musíte počítať s tým, že veriteľ môže podať žalobu na súd. Veriteľ však nemôže zosplatniť celý dlh a môže žiadať len doposiaľ neuhradené splátky, pokiaľ ste sa v zmluve na zosplatnení výslovne nedohodli.
