BRATISLAVA - Strecha nad hlavou je veľmi citlivou a diskutovanou témou aj na európskej pôde v Bruseli, kde intenzívne pracujú aj na pravidelných štatistikách. Tentokrát sa týkali cien nehnuteľností, a síce v segmente vlastných domov a prenájmov. Tie sa vyvíjajú, pochopiteľne, len v medziach nárastu. Slovensko nie je výnimkou a v prípade zlacňovania domov sa "vyznamenala" len jedna krajina, ktorá je častou dovolenkovou destináciou Slovákov.
archívne video
So štatistikou prišla webstránka Eurostatu. Ceny domov a nájmy podľa nich naďalej rastú aj začiatkom roka 2025. Svedčí o tom aj prvý graf, ktorý uverejnili. Z neho je evidentné, že ceny domov v priebehu pandémie koronavírusu rástli exponenciálne a rýchlejšie ako nájmy. Ceny nájmov sa zrýchlili až s príchodom roka 2023.
"Medzi rokmi 2010 a prvým štvrťrokom 2025 sa ceny nehnuteľností v EÚ zvýšili o 57,9 percent a nájomné o 27,8 percent. Zatiaľ čo nájomné stabilne rástlo, ceny nehnuteľností sledovali variabilnejší vzorec, pričom medzi prvým štvrťrokom 2015 a tretím štvrťrokom 2022 vykazovali prudký nárast, po ktorom nasledoval mierny pokles a stabilizácia, a od roku 2024 opäť stúpli," popísali analytici Eurostatu.
{{ poll.title }}
{{ poll.title }}
{{ poll.thanks }}
{{ poll.title }}
{{ profiles[profileEvalueated.index].name }}
Zhoda: {{ profileEvalueated.weightPercentage }}%
Maďari sú suverénne na čele, Slováci podražili o 100 percent
Pri porovnaní prvého štvrťroka 2025 s rokom 2010 sa ceny domov zvýšili viac ako nájomné v 21 z 26 krajín EÚ. Vtedy prebiehal aj zber dát. Nelichotivým "víťazom" rebríčka je Maďarsko, kde sa ceny domov viac ako strojnásobili (+260 percent) a tiež Estónsko (+238 percent). Zdvojnásobili sa alebo viac ako zdvojnásobili v 9 krajinách EÚ: Litve (+194 percent), Lotyšsku (+154 percent), Česku (+147 percent), Portugalsku (+130 percent), Bulharsku (+125 percent), Rakúsku (+113 percent), Luxembursku a Poľsku (v oboch prípadoch +102 percent) a nakoniec aj na Slovensku (+100 percent).
Taliansko bolo jedinou krajinou, kde ceny domov zlacneli, a to o 4 percentá.
V zdražovaní nájmov vedú Estónci, Maďari nezaostávajú ani tu
Počas rovnakého obdobia sa nájomné zvýšilo v 26 krajinách EÚ, pričom najvyšší nárast bol zaznamenaný v Estónsku (+220 percent), Litve (+184 percent), Maďarsku (+124 percent) a Írsku (+115 percent).
Grécko bolo jedinou krajinou, kde ceny nájomného klesli (o 11 percent).
