BRATISLAVA - Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB) zverejnila ponuku prvých nájomných bytov v systéme štátom podporovaného nájomného bývania. Ide o 68 kompletne dokončených a zariadených bytov v novostavbe Ovocné sady v Bratislave, ktoré do ponuky priniesol investičný partner Kooperativa poisťovňa, a.s., Vienna Insurance Group. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2024 a byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie.
Z celkového počtu 68 bytov je 24 vyhradených pre zdravotníckych pracovníkov Univerzitnej nemocnice Bratislava (UNB). Všetky byty sú vybavené kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľňou s práčkou a štandardným nábytkom. Registrácia záujemcov prebieha cez webovú stránku www.najomnebyvanie.info. Od 1. apríla 2025 môžu záujemcovia vo svojom profile doplniť potrebné údaje a od 7. apríla 2025 10:00 hod. bude možné záväzne prejaviť záujem o konkrétny byt.
Mesačné nájomné bytov v štátom podporovanom systéme sa odvíja od veľkosti a typu bytu. Napríklad jednoizbový byt s výmerou 29,19 m² má nájomné nastavené na 421,83 eur mesačne. Dvojizbový byt s výmerou 40,5 m² vyjde nájomníkov na 548,69 eur mesačne a trojizbový byt s výmerou 63,5 m² je ponúkaný za 753,69 eur mesačne. Uvedené ceny nezahŕňajú zálohové platby za energie a služby.
Nájomné je regulované štátom a odvíja sa od priemernej mzdy v regióne. Zamestnávatelia môžu prispieť na nájomné až do výšky 4 €/m², čo výrazne znižuje mesačné náklady. Napríklad pri jednoizbovom byte môže nájomné klesnúť na 326 eur, pri dvojizbovom na 416 eur a pri trojizbovom na 545 eur.
Podpora štátu a zamestnávateľov
Projekt štátom podporovaného nájomného bývania patrí medzi priority vlády. Investori môžu do systému vstupovať buď kúpou hotových bytov, alebo výstavbou nových objektov, pričom majú zvýhodnenú 5 % sadzbu DPH. Štát zároveň vedie register záujemcov a zabezpečuje reguláciu cien nájomného. Nájomné sa odvíja od priemernej mzdy v regióne. Podľa premiéra Roberta Fica je tento model bývania výhodnejší ako hypotéka či komerčný prenájom, pričom dôležitú úlohu zohráva príspevok zamestnávateľa na bývanie.
archívne video
V štátnom registri je aktuálne prihlásených približne 5-tisíc záujemcov o tento typ bývania. Očakáva sa, že dopyt bude rásť a štát plánuje ďalšie projekty aj v iných lokalitách.
