BRATISLAVA - Komerčné banky na Slovensku svojim klientom schválili hypotekárne úvery za vyše 100 miliárd korún. Objem odsúhlasených pôžičiek, ktoré sa využívajú na financovanie kúpy nehnuteľností, ku koncu júla po prvý raz prekročil túto hranicu a dosiahol 102,5 miliardy korún.
Na jednu uzavretú zmluvu o hypotéke pripadol úver priemerne za viac ako 990.000 Sk. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila Národná banka Slovenska (NBS).
Z celkovej sumy schválených úverov klienti deviatich bánk, ktoré na Slovensku poskytujú hypotéky, čerpali viac ako štyri pätiny. Postavenie lídra na trhu si drží Tatra banka s takmer tretinovým podielom. Za ňou nasleduje Všeobecná úverová banka (VÚB) a s väčším odstupom zvyšných sedem peňažných ústavov.
Pri prepočte sumy poskytnutých hypoték na jedného obyvateľa Slovensko zaostáva napríklad za susedným Českom. Zatiaľ čo na jedného Slováka pripadlo z celkového objemu poskytnutých hypoték ku koncu júla takmer 19.000 korún, u západných susedov to na konci prvého polroka bolo až 54.700 Kč (zhruba 67.000 Sk).
Podľa dostupných údajov NBS klesla priemerná úroková miera nových hypotekárnych úverov ešte v júni oproti máju o 0,13 percentuálneho bodu na 5,79 percenta. V druhej polovici minulého roka boli úroky vyššie, v treťom štvrťroku dosiahli 6,16 percenta a vo štvrtom kvartáli 6,45 percenta.
Hypotekárne úvery začala ako prvá na Slovensku na jeseň 1997 poskytovať VÚB, ktorú postupne nasledovali ďalšie peňažné ústavy. V susednom Česku už v tom čase mali dvojročné skúsenosti s hypotékami.
Okrem hypotekárnych úverov si Slováci požičiavajú peniaze na bývanie tiež v stavebných sporiteľniach. V krajine v súčasnosti podnikajú tri stavebné sporiteľne - ČSOB Stavebná sporiteľňa, Prvá stavebná sporiteľňa a Wüstenrot stavebná sporiteľňa. V rokoch 1992 až 2006 uzavreli takmer tri milióny zmlúv a poskytli skoro pol milióna úverov za 176 miliárd korún. Štát na stavebné sporenie prispel prostredníctvom špeciálnej prémie od roku 1992 do konca vlaňajška 23,3 miliardami korún.
Porovnanie objemu hypotekárnych úverov (v miliónoch Sk a Kč, v zátvorke prepočet na Sk) a počtu uzatvorených zmlúv na Slovensku a v Česku:
| Slovensko* | Česko** | |
| schválené hypotéky | 102.497 | 562.890 (687.850)*** |
| počet uzavretých zmlúv | 103.382 | 309.935 |
* - údaje k 31. júlu 2007
** - údaje k 30. júnu 2007
*** - prepočítané aktuálnym kurzom NBS, 1 Kč = 1,222 Sk
Zdroj: NBS, Ministerstvo pre miestny rozvoj
